Rozhodování při prodeji obecních pozemků

Dotazy a odpovědi 2025 4.

Na obec byla podána žádost o koupi pozemku, obec nemá zájem pozemek prodat, musí být tato žádost projednána radou a následně zastupitelstvem, nebo lze žadatele informovat přímo, že obec nemá zájem pozemek prodávat. Tedy odpovědět bez projednání příslušných orgánů obce.

V této věci zastáváme názor, že součástí vyhrazené pravomoci zastupitelstva rozhodovat o nabytí či převodu hmotných nemovitých věcí je i pravomoc rozhodnout o tom, že se některé nemovité věci prodávat nebudou. Jinými slovy, rada obce sice může zaujmout k žádostem o prodej pozemků určité stanovisko, rozhodující je však stanovisko zastupitelstva obce v rámci jeho vyhrazené pravomoci.

S každou žádostí o prodej pozemku by tedy mělo být zastupitelstvo obce seznámeno, a to navzdory případnému nesouhlasnému stanovisku rady obce. Je tedy žádoucí, aby žádosti občanů, které nebyly radou obce podpořeny (a to třeba i s ohledem na předchozí pokyn či stanovisko zastupitelstva obce), byly i tak zastupitelstvu obce předávány (není vyloučeno, aby zastupitelstvo obce změnilo v dané věci názor).

Mgr. Kristýna Formánková, advokátní koncipientka

Na otázky z praxe obcí a měst odpovídají dlouhodobě experti advokátní kanceláře KVB, která získala opakovaně ocenění Právnická firma roku.

Seriál Dotazy a odpovědi 2025

1. Svoz odpadu a noční klid, 3. 1. 2025
2. Plot na hranicích pozemků, 10. 1. 2025
3. Společenství obcí a vstup nových členů, 17. 1. 2025
4. Rozhodování při prodeji obecních pozemků, 24. 1. 2025 (právě čtete)
5. Povinnost nájemce a drobná údržba, 31. 1. 2025
6. Pohyb psů a náhrady škody, 7. 2. 2025
7. Veřejná zakázka na potraviny pro školní jídelnu, 14. 2. 2025
8. Účelový příspěvek základní škole, 21. 2. 2025
9. Stížnost na sousedova štěkajícího psa, 28. 2. 2025